Mỗi ngôi nhà khi được xây nên đều cần một nền móng và phần khung vững chắc. Trong quy trình thi công, giai đoạn xây thô đóng vai trò cốt lõi, quyết định trực tiếp đến độ bền, khả năng chịu lực cũng như tuổi thọ của toàn bộ công trình. Tuy nhiên, nhiều gia chủ do thiếu kinh nghiệm thường chỉ chú trọng đến khâu hoàn thiện thẩm mỹ mà xem nhẹ việc chọn vật liệu xây thô.
Chính sự chủ quan này đã khiến hàng loạt nhà phố hiện đại vừa đưa vào sử dụng 1-2 năm đã xuất hiện tình trạng nứt tường, ẩm mốc và thấm dột nghiêm trọng. Để tránh “tiền mất tật mang”, việc trang bị những kiến thức thực tế về vật liệu ngay từ nền móng là điều vô cùng cần thiết.
Tầm quan trọng của vật liệu xây thô đối với tuổi thọ công trình
Trong kết cấu kiến trúc, phần thô bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, cột, dầm, sàn và tường bao che. Nếu coi lớp sơn phủ hay gạch trang trí là trang phục bên ngoài thì vật liệu xây thô chính là bộ xương và cơ bắp bên trong.
Việc tính toán chuẩn xác và chọn vật liệu xây thô đạt tiêu chuẩn kỹ thuật không chỉ đảm bảo an toàn kết cấu mà còn tạo ra lớp màng bảo vệ tự nhiên, hỗ trợ khả năng cách nhiệt, giảm co ngót và ngăn chặn các tác động từ thời tiết khắc nghiệt.
5 sai lầm phổ biến khi chọn và sử dụng vật liệu xây thô
2.1. Chọn gạch xây kém chất lượng hoặc sai quy cách
Gạch là vật liệu chiếm tỷ trọng lớn nhất trong các bức tường bao che. Việc sử dụng gạch tuynel nung chưa đủ độ, bị nứt vỡ nhiều hoặc chọn gạch xốp có độ hút nước quá cao sẽ khiến bức tường dễ bị ngấm nước mưa kéo dài, tạo tiền đề cho vi khuẩn và nấm mốc phát triển.
2.2. Dùng cát lẫn nhiều tạp chất
Cát hạt nhỏ, lẫn nhiều bùn, đất sét hay tạp chất hữu cơ sẽ làm giảm đáng kể khả năng liên kết của vữa trát và bê tông. Lớp vữa bị xốp, rỗng bề mặt là nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng nứt chân chim và bở vữa sau một thời gian ngắn. Vì vậy khi chọn vật liệu xây thô bạn nên chọn cát thật cẩn thận.
2.3. Bỏ qua độ tương thích giữa xi măng, vữa và lớp hoàn thiện
Sự chênh lệch về hệ số co ngót nhiệt giữa các dòng xi măng, vữa xây trát và sơn phủ ngoại thất rất dễ gây ra hiện tượng xé tường. Nếu các lớp vật liệu không có tính tương thích cao, bề mặt tường sẽ xuất hiện các vết nứt nhỏ dọc theo mạch gạch.
2.4. Tiết kiệm chi phí ở hạng mục vữa trát ngoại thất
Nhiều công trình vì cắt giảm chi phí đã sử dụng vữa mác thấp cho mặt tiền và tường biên – những nơi chịu áp lực trực tiếp từ nắng mưa. Vữa quá yếu sẽ nhanh chóng bị bào mòn và bóc tách.
2.5. Xem nhẹ khâu xử lý liên kết vật liệu và chống thấm gốc
Đây chính là sai lầm nguy hiểm và tốn kém nhất. Hầu hết gia chủ đều cho rằng chống thấm là việc của khâu hoàn thiện (khi lăn sơn hoặc phủ keo). Thực tế, sự cố ẩm mốc, bong tróc ố vàng tường nhà phố phần lớn bắt nguồn từ việc thiếu giải pháp vật liệu chống thấm ngay trong quá trình thi công – có thể kể đến như lưới thủy tinh chống thấm, băng cản nước, sơn sàn epoxy,… Khi nước đã ngấm sâu vào kết cấu thô, việc khắc phục ở bề mặt hoàn thiện chỉ mang tính chất tạm thời.
3. Giải pháp khắc phục: Phối hợp vật liệu xây dựng và hệ thống chống thấm ngay từ đầu
Để sở hữu một ngôi nhà bền bỉ theo thời gian, quy trình thi công cần sự kết hợp chặt chẽ giữa kỹ thuật làm phần thô và giải pháp bảo vệ kết cấu:
- Trộn phụ gia bảo vệ từ gốc: Sử dụng các dòng phụ gia chống thấm trộn trực tiếp vào bê tông móng, sàn vệ sinh và vữa trát tường ngoại thất để bịt kín các mao quản rỗng.
- Đảm bảo độ ẩm tiêu chuẩn: Trước khi thực hiện các lớp phủ hoàn thiện, bề mặt tường thô cần được nghiệm thu độ ẩm nghiêm ngặt để tránh bẫy hơi nước bên trong.
- Đồng bộ hóa hệ thống vật liệu: Lựa chọn hệ giải pháp gồm vữa hiệu chỉnh, keo chít mạch và màng phủ có cùng bản chất hóa học để tăng khả năng bám dính tuyệt đối.
4. Sơn Chống Thấm 24H – Giải pháp phối hợp vật liệu chống thấm toàn diện cho công trình
Mỗi vị trí trong công trình (sàn mái, tường đứng, hố ga hay nhà vệ sinh) đều chịu tác động cơ lý và độ ẩm khác nhau. Do đó, không có một loại vật liệu vạn năng nào có thể xử lý cho toàn bộ ngôi nhà. Hiểu được điều này, Sơn Chống Thấm 24H đã khẳng định vị thế là đơn vị top đầu thị trường trong việc phân phối ủy quyền chính hãng của các thương hiệu uy tín như Sika, Neomax, Munich, Maxbond,…
Đến với Sơn Chống Thấm 24H, bạn sẽ nhận được các quyền lợi:
- Sản phẩm chính hãng, đạt tiêu chuẩn: Phân phối trực tiếp các thương hiệu chống thấm chất lượng cao, có đầy đủ chứng nhận CO/CQ.
- Giá gốc tại kho – Chiết khấu cao: Nhờ lợi thế là nhà phân phối cấp một, đơn vị mang đến mức báo giá vật liệu chống thấm cạnh tranh và tối ưu nhất thị trường.
- Sẵn hàng số lượng lớn: Sở hữu hệ thống kho bãi rộng rãi, Sơn Chống Thấm 24h luôn trữ sẵn đầy đủ các loại vật liệu, đảm bảo giao đến khách hàng và nhà thầu trong vòng 24H
- Đội ngũ kỹ sư kinh nghiệm: Bên cạnh phân phối, Sơn Chống Thấm 24H còn là đơn vị thi công chuyên nghiệp cho hàng ngàn công trình dân dụng và công nghiệp. Đơn vị sẽ hỗ trợ, tư vấn miễn phí cho bạn phương án tối ưu.
Thông tin liên hệ của Sơn Chống Thấm 24H
CÔNG TY CỔ PHẦN PCS QUỐC TẾ
– Địa chỉ: Số 788 đường Quang Trung, Phường Hà Đông, TP. Hà Nội, Việt Nam
– Người đại diện: Bùi Xuân Trung
– Hotline: 0926 58 4444
– Email: Sonchongtham24h@gmail.com
